Decydując się na powierzenie procesu sprzedaży naszej nieruchomości dla licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami, powinniśmy wiedzieć, jakiego rodzaju umowy mamy do wyboru. Jedna z najbardziej popularnych umów jest tak zwana umowa otwarta. Generalnie polega ona na tym, że zgodnie z zawartym ustaleniem odnośnie prowizji, przysługującej pośrednikowi, będziemy zobowiązani do jej wypłacenia tylko wtedy, gdy udowodni on, że klient, który kupił naszą nieruchomość, został przez danego pośrednika znaleziony. Oczywiście cały proces sprzedaży nieruchomości zostaje wtedy prowadzony przez danego pośrednika. Taki rodzaj umowy zawiera się zazwyczaj na czas nieokreślony, jednak jako klienci możemy taka umowę wypowiedzieć w każdej chwili – bez podania przyczyny oraz bez żadnych konsekwencji. Innym rodzajem jest umowa na wyłączność. Jest zawierana na określony czas – przeważnie na okres 12 miesięcy. Mówi ona, że mamy umowę już tylko z tym biurem, nie zawieramy innych, a dany pośrednik przejmuje na siebie wszystkie obowiązki związane z sprzedażą nieruchomości. Nieważne jednak, skąd przyjdzie kupiec (nawet jak znajdziemy go sami) jesteśmy obowiązani do uiszczenia z góry ustalonej prowizji za pośrednictwo.
